Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Heerbaan 232 te Millingen aan de Rijn: jouw droomhuis!
Absoluut instapklaar
Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van co... Meer informatie
Absoluut instapklaar
Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van co... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1992 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06508 |
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Elektra | € 32,- |
| Gas | € 100,- |
| Water | € 15,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 16 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1992 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies Politiekeurmerk |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 595 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Inhoud | 612 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Daalderop Combifort 24/50+ |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Vloerverwarming |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft domotica | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| MILLINGEN A 5045 | MILLINGEN A 5045 |
| Perceeloppervlakte | 595 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerbaan 232 te Millingen aan de Rijn: jouw droomhuis!
Absoluut instapklaar
Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van comfort en gemak.
De fijne ligging van deze woning nabij de dorpskern en de dijk/rivier zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van het bruisende leven in de buurt en tegelijkertijd de rust en sereniteit van de natuur binnen handbereik hebt.
De woning beschikt over een royale tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Een heerlijke plek om samen tijd door te brengen en te genieten van het buitenleven.
Klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen? Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging in, want dit pareltje wacht op jou!
Absoluut instapklaar
Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van comfort en gemak.
De fijne ligging van deze woning nabij de dorpskern en de dijk/rivier zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van het bruisende leven in de buurt en tegelijkertijd de rust en sereniteit van de natuur binnen handbereik hebt.
De woning beschikt over een royale tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Een heerlijke plek om samen tijd door te brengen en te genieten van het buitenleven.
Klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen? Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging in, want dit pareltje wacht op jou!
Indeling
Entree, hal, modern toilet, woonkamer (in 2015 geheel gerenoveerd), open, moderne keuken met quooker en luxe inbouwapparatuur (in 2015 vernieuwd), bijkeuken met maatkast en wasmachine/droger-opstelling, inpandige garage
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als inloopgarderobe, luxe en moderne badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, ruime bergzolder (gehele verdieping is in 2019 gerenoveerd, badkamer in 2022 vernieuwd)
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hoewel de stahoogte beperkt is, is hier veel opbergruimte.
Tuin
De ruime achtertuin ligt op het noord-oosten en biedt door zijn afmeting genoeg plekken om de gehele dag van zon (of juist schaduw) te genieten. De tuin is door een hovenier fraai aangelegd en zal binnenkort in al zijn pracht opbloeien. Er is een vijver en een beregeningsinstallatie.
De voortuin heeft een oprit om naar de garage te kunnen en/of om zeker twee auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.
De voortuin heeft een oprit om naar de garage te kunnen en/of om zeker twee auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.
Bijzonderheden
- INSTAPKLAAR
- A-label
- 16 zonnepanelen
- moderne en luxe staat van onderhoud
- screens beneden rondom en boven aan de voorzijde
- naast verwarming middels radiatoren is er vloerverwarming in woonkamer en keuken
- renovatie woonkamer en vernieuwing keuken 2015
- renovatie eerste verdieping 2019
- nieuwe badkamer 2022
- airco woonkamer 2023
- buitenschilderwerk 2018
- centrale ligging bij dorpskern en dijk/rivier
- A-label
- 16 zonnepanelen
- moderne en luxe staat van onderhoud
- screens beneden rondom en boven aan de voorzijde
- naast verwarming middels radiatoren is er vloerverwarming in woonkamer en keuken
- renovatie woonkamer en vernieuwing keuken 2015
- renovatie eerste verdieping 2019
- nieuwe badkamer 2022
- airco woonkamer 2023
- buitenschilderwerk 2018
- centrale ligging bij dorpskern en dijk/rivier
Foto's
Plattegronden
Vrienden aan het woord
Toevoegen-
Wij genieten heel erg van dit huis, maar nu de kinderen hun eigen plek hebben gevonden, is het te groot voor ons geworden. Het is een heerlijk en comfortabel huis met veel ramen, licht en uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je zowel voor, als achter in het groen. De tuin is een echte oase met veel plekjes waar je in alle privacy kunt zitten. Echte blikvangers zijn de oude Ginkgo Biloba en de Goud-iep. Binnen 2 minuten sta je op de dijk en zie je Galloways, Konikspaarden en het prachtige rivierenlandschap. De Millingerwaard is vlakbij. Onze kinderen hebben goede herinneringen aan de picknicks in de uiterwaarden en de strandjes langs de Rijn. Kleef ligt op 10 km afstand en is heel gezellig om te gaan winkelen. Met het fietsveer over de Rijn ben je snel aan de overkant met mooie fietsroutes en schilderachtige dorpjes.
De bewoner